پرسش کننده : آقا/خانم ح

تاریخ پرسش : 18 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام.

وارثان يک ملک با مراجعه به اداره ثبت براي خود سند مشاع گرفته اند و مي خواهند ملک را كلاً به يک خريدار بفروشند, منتها مسئله اين است كه از نظر يكي از مالكان مشاع، اداره ثبت در نوشتن سهم چند نفر ديگر از مالكان اشتباه كرده يا حداقل مبهم نوشته ولي آنها زير بار نمي روند, اگر هم بخواهد شكايت كند خيلي طولاني مي شود. حالا اگر در مقدار درصد سهم هر يک باهم به توافق برسند و مبايعه نامه نوشته و ملک را بفروشند, آيا براي شخصي كه سندش درست بوده, بعداً مشكل قانوني پيش مي آيد يا خير؟ ...

پرسش کننده : آقای علیرضا

تاریخ پرسش : 17 خرداد 1393

متن پرسش : با سلام.

چند سال پیش واحد آپارتمانی را خریداری کردم, کل ساختمان 5 واحد است و جای پارکینگ 4 ماشین را دارد و پارکینگ مشاع می باشد, یکی از واحدها موقعی که صاحب ساختمان آنرا فروخته در قولنامه بنگاه که کپی آن را هم دارد ذکر کرده که واحد بدون پارکینگ است ولی خانه را به شخص دیگری فروخته اند و نگفته اند پارکینگ ندارد و منزل دو دست بعد آن فروخته شده است, حال طرف جدید ادعای پارکینگ می کند آیا ادعای او صحیح است؟ ...

پرسش کننده : آقای صادق

تاریخ پرسش : 14 خرداد 1393

متن پرسش : مدارک زير به دوستي داده شد تا شركت مهندسين مشاور ثبت كند كه بعد از مدت ٨ ماه تا حالا خبري از اقدام او نشده است. در تماسهاي تلفني هم حرف هاي ضد و نقيض زياد مي گفت. راهنمايي فرماييد با اين مدارك چه كار مي تواند كند و من بايد چه اقدامي كنم؟
مدارک :
1. كپي كارت ملي
2. اصل گواهي عدم سوء پيشينه ...

پرسش کننده : آقای صدیق شریف

تاریخ پرسش : 14 خرداد 93

متن پرسش : سلام.

یک سوال از محضر جنابعالی داشتم. آیا رابطه نامشروع غیر از زنا جزء سوء پیشینه موثر کیفری محسوب شده و منع استخدامی و دریافت گذرنامه دارد ؟
و بازداشت چند روزه در زندان قبل از صدور حکم شلاق نیز جز سوءپیشینه محسوب می شود؟
سپاس ...

پرسش کننده : خانم تینا

تاریخ پرسش : 13 خرداد 93

متن پرسش : سلام

می خواستم ببینم اگه چند سال پیش کسی را با پسر تو خیابان بگیرند, بعد خود مأمورا گفتن به خاطر پوشش گرفتیم که کاریشون نکنند, بعد نیم ساعت یه امضاء گرفتن به همراه مادرش ولش کردن, آیا پرونده ای درست شده ؟ ...

پرسش کننده : آقای رضا

تاریخ پرسش : 12 خرداد 93

متن پرسش : سلام و عرض ادب
من و دوست دخترم را 4 سال پیش به جرم رابطه نامشروع گرفتن و بردن کلانتری.بعدش بردن زندان و یک شب نگهمون داشتن, عکس با پلاک و اثر انگشت هم گرفتن. و چون سن و سالمون کم بود فقط 100 هزار جریمه کردن و شلاق نداشتیم. حالا میخوام که تو یه شرکت دولتی استخدام بشم. می خواستم بدونم که برا من سوءپیشینه محسوب میشه و نمیتونم استخدام شم؟ و اگر سوءپیشینه است پاک میشه و میتونم استخدام شم؟ ...

پرسش کننده : آقای موسی

تاریخ پرسش : 11 خرداد 93

متن پرسش : با سلام و خسته نباشید. من یک سوال از خدمتتان داشتم که تا بحال نتونستم از هیچ جایی یک پاسخ دقیق و درست دریافت کنم. واقعا ممنون میشوم که بنده را کمک نمایید.
من مطلقه هستم و اهل ایران، و یک دختر دارم که سرپرستی اونو به عهده گرفته ام. سال 90 با یک مردی که اهل ایران بود ولی در 19 سالگی از ایران رفته و الان حدود 25 سال است که در کانادا زندگی می کنه و تبعه اونجاست، عقد کردم. البته این عقد در ترکیه انجام گرفت، چون این مرد به خاطر مشکلات سیاسی نمی تونست وارد خاک ایران بشه. بعد از این عقد من به ایران اومدم و بعد متوجه مشکوک بودن این فرد شدم. و الان دو ساله که هیچ ارتباطی باهاش ندارم و همون موقع بهش گفتم که ازدواج کنسله. الان نمی دونم چکار کنم و چه جوری اینو باطل کنم. به اونم میگم وکالتشو بده به یکی از فامیلاش تو ایران که با من بره ترکیه و باطل کنه عقد رو. واقعاً موندم چکار کنم. آیا این فرد می تونه موقعی که من مردم، ادعای مال و ملک و پول بکنه؟ لطفا منو راهنمایی نمایید. کسی پاسخ درستی به من نمیده. بازم ممنون ...

پرسش کننده : آقای وهاب

تاریخ پرسش : 11 خرداد 93

متن پرسش : باسلام و عرض ادب

اینجانب درباره یک موضوعی از شما راهنمایی و مشورت می خواستم.
من یک مغازه کامپیوتری دارم که دارای کرکره برقی است و کرکره به نحوی است که در زمان پایین بودن به هیچ عنوان داخل مغازه از بیرون دیده نمی شود. من مدتی است که خانمی را به عقد موقت خودم در آوردم (قانونی و شرعی) و دفترچه عقد دارم بعضی اوقات خانم به مغازه من میاد و گاهی برای اینکه راحت باشیم کرکره برقی را پایین داده و مدتی آنجا هستیم حالا میخواستم بدونم اگر همسایه ها یا رهگذران این جریان را به پلیس اطلاع دهند از لحاظ قانونی جرمی متوجه ما هست یا خیر؟ و اصولاً برای ما دردسری ایجاد می شود یا نه؟
باتشکر و سپاس ...